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      婚前財產公證知多少

      分類:說法拉理   來源:新疆法制報網   作者:   發布時間:2021-04-27

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         “喂,公證處嗎?我想咨詢一個問題?!薄澳?,您有什么問題需要我解答?”“我馬上就要結婚了,我父母給我按揭買了一套房子,我能通過婚前財產公證來保障自己的權益嗎?”

        這是一個咨詢婚前財產公證的電話。原來,齊先生和林女士近期準備登記結婚,但齊先生的父母卻顧慮重重。齊先生家庭條件一般,父母傾其所有為他交付首付款,讓家里承擔了巨大經濟壓力。齊先生的父母認為,現代社會離婚率逐年攀升,離婚時雙方爭議最大的問題就是房產的所有權,與其到時雙方爭執不休,不如事先作出約定。齊先生與林女士認為婚姻應該是以愛情為基礎,而且他們也希望通過自己的努力獲得幸福,簽訂婚前財產協議不僅不會淡化這一點,反而因為對婚前財產的歸屬有了明確的約定,強化了兩人婚姻的愛情基礎。

        齊先生與林女士來到公證處就該房產所有權歸屬申請辦理婚前財產協議公證。公證員根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國公證法》《公證程序規則》的相關規定,告知雙方當事人辦理公證所需提供的材料以及協議簽訂后將要產生的法律后果,之后雙方當事人達成一致。

        我國民法典第一千零六十五條規定,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式,對雙方具有法律約束力。

        以下向大家介紹一些婚前財產協議公證的小知識。


        什么是婚前財產協議公證

        婚前財產協議公證是指公證機構根據當事人的申請,依照法定程序對男女雙方訂立的婚前財產約定協議的真實性、合法性予以證明的活動?;榍柏敭a協議可以在婚前訂立,也可以在婚后訂立,但協議的標的物應為婚前財產。當然婚前財產協議是以結婚登記為生效條件的。

        辦理婚前財產協議公證流程

        第一步:當事人要準備好材料。

        1、個人的身份證明。如身份證、戶口簿,已經結婚的應當提交結婚證,離異后未再婚的要帶上離婚證。

        2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

        3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、住所地等;訂立協議的原因和理由;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;婚前財產的使用、維修、處分的原則;其他約定,如婚前債務如何清償,婚前財產所產生的增值部分以及孳息的歸屬等。公證人員也可代為起草協議書。

        第二步:準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,不得委托他人代理。

        第三步:公證員履行審查義務,就財產協議內容、財產權利證明、當事人訂約時是否受到欺騙、誤導或者脅迫等。當事人應如實回答公證員提問,公證員應履行必要的法律告知義務,告知當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

        第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

        婚前債務也可辦理婚前財產協議公證

        婚前財產協議公證不僅能對婚前財產進行公證,也可以對婚前債務歸屬、清償等約定進行公證。公證員就經常接到對婚前債務如何約定的咨詢。例如,近期接到劉女士的咨詢,稱自己開了一家餐館,目前經營比較順利,沒有對外債務,但是男友在公司經營當中常有墊資情況,為了公司正常運營,男友會向其他朋友借錢周轉,劉女士擔心結婚后男友的債務會影響到家庭生活,于是前來公證處求助。公證員告訴她,可以辦理婚前財產協議公證來解決這一問題。這樣,即便日后出現危機,個人債務也不需要夫妻雙方來共同償還。劉女士在知曉婚前財產約定對內對外的效力后,與男友就婚前、婚后各自債務及其他財產達成協議并辦理了婚前財產協議公證。

        經過公證證明的事項具有優先證明效力、強制執行效力、法律行為生效要件效力等法律效力,可以有效預防矛盾糾紛。公證的介入有助于當事雙方在婚前和婚后通過約定來明確權利義務、定分止爭,為構建幸福美滿的家庭,促進和諧社會發展保駕護航。(新疆公證協會供稿)


        烏魯木齊市法諾公證處電話:2817048

        烏魯木齊市中信公證處電話:2827448

        烏魯木齊市誠信公證處電話:2824500

        烏魯木齊市亞心公證處電話:4666675

        烏魯木齊市米東公證處電話:3351204



      責任編輯 鄭旭磊

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